一、名堂简要证明

河南科技大学以公开竞价时势对部分运筹帷幄性用房公开招租，宽待相宜条件的单元参预。

二、名堂大要

1.名堂称呼：河南科技大学运筹帷幄性用房公开招租名堂（周山家属院02号）

2.招租编号：2024-5

3.租出期：6年

4.房源信息：

《房源信息表》

备注：

1.本招租名堂共有1项房源。

2.各竞租东说念主的报价均不得低于评估单价，不然视为无效报价。

3.竞租东说念主的运筹帷幄名堂须相宜《房源信息表》中运筹帷幄界限的司法，不然按无效竞价处理。

4.本次招租不融合组织现场踏勘。但竞租东说念主须进行充分的现场检会，充分了解房源相近市集环境及房源所在位置、建筑结构等信息，从而作念出感性采纳和合理报价；现场检会所发生的用度自理（磋议东说念主：孙老诚，18538814896）。

5.中租东说念主必须投降国度、场所的法律律例和河南科技大学的各项轨则轨制。

三、竞租东说念主的履历条件

1.竞租东说念主为照章注册成就，具有镇定法东说念主履历的企业或组织。

2.具有精粹的交易信誉和健全的财务管帐轨制。提供2023年经审计的财务汇报或银行出具的资信讲解文献。供应商成有时间未满一年的，应提供成就以来的财务景色表；

3.有照章缴征税收精粹纪录。提供2023年6月1日以来随心一个月照章缴征税收讲解贵寓复印件加盖公章；照章免税的供应商，应提供相应文献讲解其照章免税。

4.参预招租行动前在运筹帷幄行动中莫得要紧违警纪录的书面声明：竞租东说念主提供加盖公章的无要紧违警纪录的书面声明（风景自拟）。

5.被列入中国执行信息公开网（，也即世界法院失信被执行东说念主名单信息公布与查询网）“失信被执行东说念主”的，被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“要紧税收违警失信主体”的竞租东说念主将被拒却参预公开招租。竞租东说念主须在反应文献中附信用纪录截图的扫描件。

6.竞租东说念主的法定代表东说念主不作为河南科技大学在任教员工、处级（含）以上率领干部的家属及支属（家属和支属包括：浑家、嫡系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系）。

四、报名时分

1.报名时分：2024年8月29日至2024年9月4日，逐日上昼8：30至11：30，下昼15：00至17：30（国度法定节沐日之外，下同）。

2.报名地点：河南科技大学金钱运筹帷幄有限牵扯公司（开元校区公教三区401室）

3.报名须提供的贵寓：营业牌照副本原件及复印件，法定代表东说念主身份证原件及复印件，如其委用代理东说念主的，须提供授权委用书及被授权东说念主身份证原件、复印件。

五、取得招租文献时分

取得招租文献时分：2024年8月29日至2024年9月4日，逐日上昼8：30至11：30，下昼15：00至17：30。

六、反应文献递交、开标时分及地点

1.反应文献递交限制时分及名堂开标时分：2024年9月11日9时00分（北京时分）。

2.递交反应文献地点及名堂开标地点：河南科技大学开元校区公教三区402室。

七、招租措施91porn app

1.本名堂需制作纸质反应文献，具体要求如下：

（1）提供营业牌照复印件（加盖公章）；

（2）法定代表东说念主身份证复印件、授权委用书及被授权东说念主身份证复印件（加盖公章）；

（3）法定代表东说念主或委用代理东说念主磋议电话和电子邮箱信息（加盖公章）；

（4）2023年经审计的财务汇报或银行出具的资信讲解文献，竞租东说念主成有时间未满一年的，应提供成就以来的财务景色表；

（5）提供2023年6月1日以来随心一个月照章缴征税收讲解贵寓复印件（加盖公章）；照章免税的供应商，应提供相应文献讲解其照章免税；

（6）在运筹帷幄行动中莫得要紧违警纪录的书面声明：竞租东说念主提供加盖公章的无要紧违警纪录的书面声明（风景自拟）；

（7）未被列入“失信被执行东说念主”、“要紧税收违警失信主体”的信用纪录截图的扫描件；

（8）《承诺书》（内容见第七章《承诺书》）；

（9）竞租保证金缴纳证据复印件；

（10）报价一览表（需加盖公章，法东说念主或委用代理东说念主署名）；

（11）企业功绩：提供2021年1月1日以来从事运筹帷幄同类名堂标功绩合同（附功绩合同复印件并加盖单元公章，开标时提供原件备查，处于合同灵验期内，或者新矍铄的均属灵验）；

（12）运筹帷幄有计划：运筹帷幄界限、市集定位、营销政策、租出标的磋议假想、质地惩处体系、安全惩处、对顾主投诉的处理原则和措施等（需加盖公章，法东说念主或委用代理东说念主署名）；

（13）竞租东说念主从事运筹帷幄所需的东说念主员惩处有计划：档案惩处、薪酬惩处轨制、岗亭职责、东说念主员培训有计划等（需加盖公章，法东说念主或委用代理东说念主署名）

2.反应文献的密封及记号

（1）反应文献必须胶装，分原本壹份、副本贰份，原本和副本如有互异，以原本为准。

（2）竞租东说念主应酬提交的反应文献进行密封，密封文献袋上须写明招租名堂称呼、招租编号、房源编号、竞租东说念主称呼、地址，并注明“反应文献”字样，加盖公章。

（3）如若竞租东说念主未按上述要求对反应文献密封及记号信息，招租东说念主对反应文献的误投和提前启封概不风雅。

3.反应文献必须在招租文献司法的递交文献及开标限制时分前投递指定的投标地点，不然，招租东说念主拒却接纳。

招租东说念主如需推迟开标限制时分，将在河南科技大学网站主页上发布示知，竞租东说念主须实时温顺以上网页信息，这种情况下，招租东说念主和竞租东说念主的职权和义务将受到新的限制期的敛迹。

4.评审主见及圭臬

（1）本次公开招租名堂相宜履历条件及联系要求的竞租东说念主须为三家（含）以上，不然招租东说念主有权从头组织公开招租。

（2）给与详尽评价法。根据评分圭臬进行评价，得分最高者中租。如最高得分出现并排时，进行再次报价，再次报价不得低于上一次报价，报价最高者中标。

评分圭臬如下：

绝顶提醒：有可能需要竞租东说念主二次报价或现场署名证明，竞租东说念主应在现场等候或在接到示知后二绝顶钟内能赶达现场。

5.中租东说念主须于中租收尾公密告布后7个使命日内与学校矍铄《河南科技大学周山家属院02号租出合同》，疯狂小学生无正直情理落伍不签者，视为遗弃中租履历，竞租保证金不予退还，并承担由此给招租东说念主形成的包括但不限于房钱死亡、波折死亡、公告费、保全费、诉讼费、讼师费等死亡。

6.招租公告及中租收尾公密告布前言：河南科技大学网站主页。

教导：竞租东说念主在参与本名堂招租行动时间应实时温顺上述网站取得联系澄清或变更等信息（如若有），上述联系澄清或变更信息优于原发信息。

八、承租要求（以下条件中甲方指河南科技大学，乙方指中租东说念主）

（1）乙方应严格投降和落实两边矍铄的《安全、环保和消防条约书》司法，乙方出产运筹帷幄应相宜法律及国度、当地政府和甲方上司左右部门对安全、消防、环保关连要求，并按要求取得相应履历招供，不然按商定承担相应牵扯。

（2）乙方租出时间应遵照当地政府部门的监管，接受甲方的惩处和监督，不得搅扰相近学校及家属区浩瀚的素养、生涯模范等。

（3）乙方应当按照本合同商定的用途使用租出标的，并保证其运筹帷幄名堂正当合规，租出用途正当合规，不违抗国度法律、律例；不然由此给甲方或乙方自体态成的死亡，均由乙方承担，同期甲方有权单方示知乙方湮灭租出合同。

（4）乙方在租出时间非因甲方原因形成东说念主身伤害及财产损伤事故，由乙方承担一皆牵扯。

（5）乙方在租出时间应当风雅租出标的偏握附庸物品、设施斥地的日常维修、爱戴、诊疗和故障的处理，并承担租出时间租出标的维修、爱戴、诊疗的用度。

（6）乙方在租出时间不得阻扰说念路、绿化、水电、泄露等公用设施，不得砍伐或移除树木。

（7）租出标的的防止、装修、修订、新建（含新开北大门、房内加层和旷地上搭建建筑物）由乙方风雅，并承担联系用度。在不得篡改和损坏现存租出标的结构的前提下，乙主见甲方漠视书面苦求、提交图纸和施工有计划，经甲方书面证明同意后方可实施；如需向政府磋议、地皮、城管、消防等联系部门报批报建和验收的（含安评、环评），由乙方风雅办理，甲方根据骨子情况给予协助。政府磋议、地皮、城管和消防等联系部门未予审批同意的，不得施工。不然，乙方应恢收复状，并全责承担一切成果以及给甲方形成的统统死亡。

（8）乙方承担在租出时间发生的因乙方原因引起的租出标的毁损、灭失的风险，由此给甲方形成死亡的，乙方应当予抵偿。

（9）租出期限届满后，或本合同照章或依商定湮灭或间隔后凡不可移动或撤消的装修、附庸设施及斥地，乙方应当连同租出标的举座完满吩咐甲方，且不得要求甲方支付任何用度。

（10）乙方不得将本合同项下的租出标的转租，不得将本合同项下一皆或部均职权义务对外转让。同期，乙方不得以联营等其他时势变相转租或与第三方合租租出标的。

（11）租出期限届满，甲方面向社会公开招租。乙方享有《中华东说念主民共和国民法典》第七百三十四条司法的优先承租权。

（12）租出时间，乙方应当投降对于安全出产、办事健康安全、消防安全的联系法律、律例偏握他措施性文献的司法，如乙方所从事行业需办理联系天资许可的，乙方应予办理，用度由乙方承担。因乙方违抗安全出产、办事健康安全、消防安全联系司法，政府联系部门要求乙方或甲方整改的，乙方应予整改。如乙方拒不整改、未按期完成整改或整改不相宜要求的，甲方有权单方湮灭本合同，收回租出标的，由此产生的死亡由乙方承担。甲方因此遭遇死亡或承担牵扯的，有权向乙方追偿。

（13）租出时间，乙方应当投降对于环境保护、期侮防治等联系法律、律例偏握他措施性文献的司法，承担联系环境惩处牵扯，如需办理联系天资许可的，乙方应予办理，用度由乙方承担。租出标的内产生的各样销毁物，由乙方回收并风雅按照环境惩处法律、律例及租出标的所在地政府关连司法给予处理，因乙方未实时处理或未按联系要求处理而发生任何环境期侮牵扯事件由乙方承担一皆牵扯。甲方因此遭遇死亡或承担牵扯的，有权向乙方追偿。因乙方未全面履行前述环境惩处义务，政府联系部门要求乙方或甲方整改的，乙方应予整改。如乙方拒不整改、未按期完成整改或整改不相宜要求的，甲方有权单方湮灭本合同，收回租出标的，由此产生的死亡由乙方承担。甲方因此遭遇死亡或承担牵扯的，有权向乙方追偿。

（14）租出时间，租出标的内发生任何安全事故（包括但不限于：因乙方原因导致的甲方、乙方或其他第三方东说念主身、财产遭遇损伤等情形）的，由乙方承担一皆牵扯。甲方因此遭遇死亡或承担牵扯的，有权向乙方追偿。

（15）租出合同矍铄后两边应当按照合同的商定全面履行合同，除本合同另有商定外，任何一方不得私自湮灭合同，一方私自湮灭或拒却履行合同的，应当承担合同庚房钱总和20%的误期金。

（16）乙方未按照约如期限支付房钱或其他应付款项的，应当按落伍天数向甲方支付年房钱总和的1.5%/天的误期金，落伍迥殊30天未支付的，甲方有权不经催告湮灭合同，而况有权充公践约保证金，同期要求乙方承担年房钱总和20％的误期金及抵偿死亡。

（17）乙方将租出标的转租（含变相转租）、典质、转让或篡改租出标的用途或哄骗租出标的从事罪人运筹帷幄行动的，甲方有权不经催告湮灭合同，已收取房钱不予退还，且有权充公践约保证金，同期要求乙方承担年房钱总和20％的误期金及抵偿死亡。

（18）乙方未按照合同商定的期限向甲方交还租出标的的，乙方每落伍一天应当按日房钱的3倍向甲方支付误期金，落伍迥殊15天未吩咐的，甲方有权充公践约保证金，并遴选强制性措施收回租出标的，由此给乙方形成的死亡由乙方自行承担。

（19）因乙方在承租租出标的流程中包括但不限于自行投资耕种、运筹帷幄等行动所引起的风险均由乙方自行承担，由此形成甲方死亡的，应当向甲方抵偿死亡。

（20）乙方损坏或阻扰群众设施的，应当向甲方承担抵偿牵扯。

（21）乙方自行施工或因施工损坏房屋结构的，应当向甲方承担抵偿牵扯。

（22）乙方违抗本合同商定的，甲方有权自践约保证金中凯旋扣减因此产生的误期金和抵偿金额，由此导致保证金减少的，乙方应当于旬日内补皆。

（23）乙方出现下列情形之一的，甲方有权湮灭合同，不退还践约保证金，并由乙方抵偿死亡：

①未经甲方书面同意，私自撤消、篡改和损坏现存租出标的结构的，私自扩建、新建建筑物的（含新开北大门、房内加层和旷地上搭建建筑物），私自砍伐或移除树木的；

②按本合同商定，乙方痛快担牵扯并抵偿甲方经济死亡，但未按示知期限进行抵偿的；

③运筹帷幄时间出现严重扰民、环保、安全出产和规律等事故，形成要紧社会舆情和严重群体事件的；

④出现严重违抗本合同其他商定行动的。

九、招租名堂磋议信息

招租东说念主：河南科技大学

地址：洛阳市开元通衢263号

磋议东说念主：艾老诚

磋议时势：0379-64635850

                                            财务与金钱惩处部

                                             2024年8月27日91porn app